Recouvrement de loyers impayés à Montreuil : quand réagir, comment agir efficacement ?

Un retard de paiement… puis deux : le scénario classique

Tout commence souvent par un simple retard de loyer. Le propriétaire espère un règlement rapide. Mais les mois passent. Et c’est là que le commissaire de justice entre en jeu.

Sa mission ?

• Vérifier la situation,

• Conseiller le bailleur sur les démarches amiables,

• Dresser un constat si nécessaire pour prouver les impayés,

• Engager la procédure judiciaire en dernier recours.

Recouvrement à Montreuil : de l’amiable au judiciaire

À Montreuil, un huissier de justice privilégie toujours le dialogue :

• Mise en demeure du locataire,

• Négociation d’un échéancier,

• Éventuelle médiation avec la mairie ou les services sociaux.

Si rien ne bouge, le commissaire de justice peut saisir le tribunal pour obtenir :

• Une condamnation au paiement,

• Éventuellement une expulsion, toujours sous contrôle judiciaire.

Encadré pratique : les atouts d’un commissaire de justice

• Intervention rapide sur tout Montreuil et le 93 ainsi que sur toute l'Ile de France. 

• Constat rapide et en urgence 

• Procédure claire et transparente pour le bailleur

• Conseils pour prévenir les litiges futurs

À retenir

Le recouvrement de loyers impayés n’est pas qu’une affaire de procédure. C’est aussi une stratégie sur mesure, adaptée à chaque locataire, à chaque situation, menée par un commissaire de justice pour combiner efficacité et respect de la loi.

Contactez notre étude à Montreuil

Pour tout constat ou recouvrement de loyers impayés à Montreuil, contactez :

• Huissier de justice Montreuil : 01 41 63 67 20

• Commissaire de justice Saint-Maur-des-Fossés : 01 41 63 64 64
  Étude Declercq Charruyer – 46 rue de Lagny, Montreuil – 130 avenue Foch, Saint-Maur-des-Fossés