Des fissures sont apparues après les travaux chez mes voisins à Noisy le Grand, que faire?

Cette situation peut être source de stress et d'inquiétude. Il est important d'agir rapidement pour faire valoir vos droits et obtenir réparation.

Comprendre l'origine des fissures

Les fissures peuvent avoir différentes causes :

• Les travaux de vos voisins : Si les travaux ont été réalisés de manière non conforme aux règles de l'art ou ont entraîné des vibrations importantes, ils peuvent être à l'origine des fissures.
• Un mouvement de terrain : Des mouvements de terrain, liés par exemple à des travaux publics ou à des conditions météorologiques particulières, peuvent également provoquer des fissures.
• Un problème structurel de votre bâtiment : Les fissures peuvent être dues à un problème structurel existant dans votre logement, indépendant des travaux de vos voisins.

Que faire en cas de fissures ?

1. Constater les dégâts :

   • Prenez des photos: Documentez l'état des fissures sous différents angles.
   • Réalisez un constat d'huissier: Un constat d'huissier permettra d'établir de manière officielle l'existence des fissures et leur état au moment du constat.

2. Alerter votre voisinage:

   • Parlez-en à vos voisins: Vérifiez si d'autres personnes ont constaté des fissures similaires.
   • Contactez le syndic de copropriété si vous êtes en copropriété.

3. Mettre en demeure votre voisin:

   • Envoyez une lettre recommandée avec accusé de réception: Informez votre voisin des dégâts et mettez-le en demeure de réparer les dommages.
   • Joignez à votre lettre les pièces justificatives: Constat d'huissier, photos, devis de réparation, etc.

4. Faire appel à un expert:

   • Mandatez un expert en bâtiment: Un expert pourra déterminer les causes des fissures et évaluer le coût des réparations.
   • Le rapport d'expertise sera un élément essentiel pour engager une éventuelle procédure judiciaire.

5. Envisager une action en justice:

   • Si un accord amiable n'est pas possible, vous pouvez saisir le tribunal pour faire valoir vos droits.
   • Le commissaire de justice pourra vous assister dans vos démarches, notamment pour la signification des actes et l'exécution des décisions de justice.

Le rôle du commissaire de justice

Un commissaire de justice peut intervenir à plusieurs étapes de la procédure :

• Réalisation d'un constat d'huissier: Il établira un constat précis de l'état des lieux, ce qui constituera une preuve incontestable en cas de litige.
• Signification des actes: Il notifiera les actes de procédure (mise en demeure, assignation) aux parties concernées.
• Exécution des décisions de justice: En cas de condamnation, le commissaire de justice procédera à l'exécution de la décision, notamment en recouvrant les indemnités dues.

Pourquoi faire appel à un commissaire de justice intervenant à Noisy le Grand?

Vos huissiers de justice au sein de l'étude Declercq Charruyer basée à Montreuil interviennent à Noisy le grand. Bénéficiez ainsi: 

• D'une expertise juridique et technique: Le commissaire de justice maîtrise parfaitement les procédures civiles et sait vous conseiller au mieux.
• D'une neutralité: Le commissaire de justice est un officier ministériel impartial qui garantit l'objectivité des constatations.
• D'une efficacité: Grâce à ses compétences et à son réseau, le commissaire de justice vous aidera à obtenir rapidement une solution.

En conclusion, si vous constatez des fissures dans votre logement suite aux travaux de vos voisins, n'hésitez pas à contacter un commissaire de justice à Noisy-le-Grand. Il vous accompagnera dans toutes les démarches nécessaires pour faire valoir vos droits et obtenir réparation.

Selarl DECLERCQ CHARRUYER

Commissaires de justice / Huissiers de justice

46, rue de Lagny - 93 100 Montreuil

Urgence constat 7 jours sur 7 et 24 heures sur 24 en Ile de France: 06 40 60 73 91